本网讯（张慧斌 尹素珍）　 “谢谢法院的法官们，你们的辛苦我们看在眼里，这几个月你们辛苦了。”2013年3月6日，当江西省永新县某楼盘的73名业主从永新法院法官手中接到63万元购房违约款时，激动地连声向永新法院的法官们道谢。

　　原来，经过不懈的努力，永新法院的法官终于在3月6日这天促成被告永新某房地产开放公司和原告73名业主达成了调解协议，永新某房地产开发商一次性赔付因交房延期应承担的63万余元违约金给73名业主，并当庭一次性履行完毕，使得原本情绪激动的73名多业主心平气静地接受了赔偿款，得以案结事了人和，受到了73名业主的赞誉。

　　被告房地产开发公司先后在2010年、2011年和73名业主签订了购房协议，原本约定2011年12月31日前交房，但是因为施工期间政府道路白改黑工程，和连续的阴雨天气，导致工期拖延，无法按期交房。苦苦等待交房的73业主迟迟拿不到房，怒将房地产开发公司告到法院。考虑到案情一致，且都状告同一被告，法院决定合并审理，但又考虑到涉案人数众多，为了让所有原告都能充分陈述诉求，决定将案子分成四批分别审理。

　　案件受理后，该院党组高度重视，指示民一庭、民二庭要尽全力审理好这批案件，并由主管副院长亲自督促审理。考虑到该楼盘有二三百户业主，如果这批案件简单下判，很有可能引发连锁反应，到时整个楼盘的业主都有可能诉至法院，导致矛盾纠纷激增，对社会稳定带来潜在的破坏，遂决定尽量调解结案，并专门选派法律思维缜密、工作经验丰富的法官承办。为妥善处理该批案件，承办法官颜斌、贺晓红、尹素珍，潜心参阅相关法条，虚心请教房地产开发业内人士，并放弃多个节假日的休息时间，耐心做原告的思想工作，尽力缓解其情绪。调解过程中，个别业主情绪激动，承办法官没有因此放弃调解工作，一判了之，经过多轮调解，也愿意与房地产公司达成协议。同时与被告反复沟通、释明法律。经过多次细致的磋商，73名业主都同意与房地产公司达成和解。在初步核算损失后，承办法官又与73户业主一一核对数额。日前，73名业主与房地产都已达成调解协议，房地产开发公司承诺按照各业主的实际损失进行一次性补偿。这一影响社会稳定的群体纠纷，在永新法院法官的努力下，得以圆满化解。