租赁合同期限与场地承包期限冲突，以致场地转包后租赁无法继续，承租人刘龙章遂将原承包人陈页媛告上法庭，要求解除租赁合同并赔偿巨额损失，10月19日，永新县人民法院在查清事实，分清责任的基础上做工作后，原告自愿息诉。

　　永新县民政局管辖的武功潭山庄的水质良好，2005年11月，经县民政局同意，刘龙章与承包该山庄的陈页媛签订了租赁合同，由刘龙章承租其地下车库、猪舍及水塘，用于养鱼、制酒、建冷库，租期5年，年租金4000元，合同还约定：如承包到期，陈页媛应协助刘龙章理顺与下任承包人的关系，维护租赁合同继续有效。2007年初，陈页媛与民政局的承包期满，场地转由何某承包。在收取刘龙章整年租金后，陈页媛悄然隐退。刘龙章认为租金已缴，且其租赁在先，对现任承包人何某支付租金的要求没有理会；而何某呢，因没有得到租金而要求刘龙章限期搬离。最后，刘龙章与何某发生多次冲突，刘龙章被拒之门外，租地也被何某铲为平地，眼见租赁无法继续，刘龙章以陈页媛未尽理顺义务为由将其告上法庭，要求解除租赁合同，并赔偿损失8.6万元。陈页媛在诉讼中辩称，其在场地转包时，向下任承包人表达了希望将场地继续租给刘龙章的意见，已尽了理顺、协助义务，未能续租完全是刘龙章的态度问题；收取的4000元租金还包括刘龙章1年多来所欠用水的抽水电费，故不能移交给下任承包人。庭审中，根据何某提供租地被铲前后的照片显示，刘龙章的损失不大。

　　一审法院认为，原、被告明知无权处分承包期后武功山庄的使用权利，还订立超期租赁合同，超期部分无效，陈页媛应当返还收取的租金，其主张的抽水电费在合同中没有约定，不能支持；刘龙章要求赔偿8.6万元的损失没有依据，亦不能支持。在将案件理法分析明了后，法院积极做当时事人的思想工作，被告陈页媛退回了一半租金，为息诉，10月19日，刘龙章到法院领回租金并申请撤诉，经审查，刘龙章申请符合法律规定，法院裁定准许刘龙章撤回起诉。