永新法院网讯 以为是押房抵债，糊涂夫妻签下卖房契后还准备依约赎回，不料却发现房子已早被债主转手卖掉，房子回赎无望，颜某夫妻将债主刘某告上法院，要求确认抵押协议无效。2009年4月30日，永新县法院对这起纠纷一审裁定，准予原告颜某夫妻撤回起诉。

　　2006年7月12日，颜某夫妻与刘某签下协议，将自己所建的房屋以24万元的价格出卖给刘某，双方及村委代表签字后，刘某当即交付完房款，颜某夫妻也将房屋钥匙交给了刘某后外出谋生，2006年10月，刘某将房屋转手卖给了现在的房主陈某。2008年7月，颜某夫妻回到永新准备用原价赎回房屋时才知道房子被转卖一事，颜某夫妻认为，他们因无力偿还欠下刘某的20余万元债务，在被逼迫的情况才同意将房屋抵偿给刘某，签订的协议是抵押合同，刘某不遵守两年内随时可用原价赎回房屋的口头承诺违反约定，遂要求法院确认双方签订的抵押协议无效，被告刘某搬离房屋。本案追加了房子目前的主人陈某为第三人。

　　一审法院认为，原、被告签订的转让房屋协议买卖关系明确，协议里没有债及抵押的内容，也没有附两年后生效的条件，原告对被胁迫一事没有举证，又没有在1年的期间内申请撤销协议，其主张合同无效的理由不成立，庭审后原告提出了撤诉申请，法院遂作出以上裁定。